안녕하세요 홈 마스터 입니다. 오늘은 진천 음성 층고 높고 마당 넓은 공장 임대 매물에 대해 소개해드리려 합니다.

황금 들녘의 나락이 겸손히 고개를 숙이고 산자락의 녹음도 점점 푸르름을 잃어~ 가을의 정취를 한껏 풍겨 내는 휴일 오후입니다. 아직도 한낮 기온이 20도를 넘나드는 늦더위가 계속되고 있어 아침저녁으로 큰 일교차를 보이고 있는데요~환절기 창궐하는 호흡기 질환에 각별히 유의하여 건강한 하루하루를 보내시길 바랍니다.

충청북도 진천군과 음성군의 공장 매매와 임대를 주~업무로 하고 있는 토마토 공인중개사 사무소에서 제공하는 이 매물은 아직 완공되지 않은 미완성 공장 임대 매물입니다. 현재 건축 중인 총 공장 용지 면적은 천 평이 넘고, 공장동 245평과 사무동 15평을 합친 건축 연면적은 260평인 소형 공장으로, 창고로 사용할 시 편리성을 제공합니다.

바닥면은 투수블록으로 시공되어 빗물 통과와 청결한 환경을 유지할 수 있습니다.

현재 공정률 50%이며 준공까지는 2달 정도가 소요될 예정입니다. 아파트와의 거리로 인해 소음 문제는 거의 없으며, 야드는 차량 회전과 주차뿐만 아니라 야적장으로 사용 가능합니다.

이 임대 공장은 고속도로 ic에서 차량으로 3분 거리에 위치해 물류에 어떤 장점들을 제공하는지 알아보실 수 있습니다. 창고로 추천되는 임대 매물이니, 자세한 내용 및 조건에 대한 문의는 아래 연락처로 언제든지 연락주시면 성심 성의껏 안내해드리겠습니다.

미완성 공장 임대 매물 소개

안녕하세요! 충청북도 진천군과 음성군 지역의 공장 매매 및 임대를 전문적으로 다루는 토마토 공인중개사 사무소입니다. 이번에 소개해 드릴 매물은 공정률이 50% 정도 남아있어 아직 사용 승인을 받기 위해서는 2달 정도의 시일이 소요될 것으로 예상되는 미완성 공장 임대 매물입니다.

현재 건축 중인 공장은 전체적으로 1층 건물로, 공장동 245평과 사무동 15평을 합친 건축 연면적은 약 260평에 이르는 소형 공장입니다.

층고는 처마 기준 9m, 용마루 기준 11m로 높게 설계되어 있어 창고로 활용 시 렉을 4단까지 설치하여 효율적으로 활용할 수 있습니다.

매물 위치	대지 면적	건축 연면적	임대 가격
충북 음성군 대소면	약1,100평 (3,636㎡)	약 260평 (860㎡)	보증금: 6,500만 원 / 월차임: 650만 원

이 위치는 고속도로 ic에서 차량으로 약 3분 거리에 위치하여 물류 및 이동이 편리하며, 넓은 야드는 주차 및 차량 회전 뿐만 아니라 야외 작업장으로도 이용할 수 있습니다. 바닥면은 투수블록으로 시공되어 빗물이 땅속으로 흘러들어가는 현대적인 방식으로 구성되어 있습니다.

주변 환경 및 시설

이 임대 공장은 고속도로 ic에서 가까운 위치에 있어 이동이 용이하며, 주변 환경도 산업용 공장에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

공장 뒷편에 위치한 아파트로 인해 소음과 냄새 문제를 우려할 수 있겠지만 실제로는 제조업 공장으로의 운영에 큰 영향을 미치지 않는 거리에 위치하고 있습니다.

또한 이 임대 공장은 상수도가 인입되어 있어 편리하게 사용할 수 있으며, 전기 인입량이 낮은 편이니 참고하시기 바랍니다. 파렛트 렉 설치를 원하시는 경우, 임대인과 협의를 통해 추가 협상이 가능합니다.

미국 경기 침체와 금리 인하의 영향

미국 연준의 금리 인하로 인해 금융 환경이 변화하고 있는 가운데, 우리나라에도 그 영향이 확연히 나타나고 있습니다.

특히 제조업 분야에서는 금융 비용 부담이 일부 완화될 것으로 기대되며, 어려운 경기에 일조가 되길 바라는 마음으로 대송하여 매물을 소개드리고 있습니다.

이 공장 임대에 대해 궁금하신 사항이 있으시다면 언제든지 연락 주시기 바랍니다. 성실하고 친절하게 안내해 드리겠습니다.